Domy na sprzedaż Brąswałd

Opis oferty

Dom wolnostojący na pograniczu Dywit i Brąswałdu jest gotowy do
wykończenia pod klucz.

Działka (~1283 m2) leży w otoczeniu innych domów i blisko lasu.
Dojazd drogą asfaltową łączącą Dywity z Brąswałdem (plus kilka
metrów utwardzonej szutrówki) stanowi o dobrym połączeniu z
miejscowością gminną (~3 km) i z Olsztynem (~7 km). W Dywitach są
sklepy, apteka, szkoła i przystanki komunikacji miejskiej. Do
Brąswałdu dojeżdżają busy gminne. Tuż za sąsiadującą
działką zaczyna się las i piękne zielone okolice rzeki Łyny. W
odległości 15 min spacerem od działki mamy jezioro Karaśnik.

Teren działki jest zagospodarowany trawą, tarasem i podjazdem z
polbruku (z miejscem na dwa stanowiska postojowe dla aut), ogrodzony
siatką, brama i furtka metalowa w nowoczesnym wzornictwie.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym został postawiony w
klasycznej technologii murowanej - ściany z bloczków Solbet
ocieplone styropianem 20 cm, nad parterem stropy żelbetowe, nad
piętrem drewniane. Dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany
działowe z bloczków Solbet. Okna PCV Oknoplast, drzwi zewnętrzne
firmy Barański i brama garażowa Hormanna.

Cały budynek ma ~185 m2 powierzchni użytkowej ( ~271 m2 pow.
całkowitej). Projekt zakłada 3 sypialnie (w tym dwie z garderobą)
na piętrze oraz dodatkowy pokój na gabinet lub sypialnię dla gości
na parterze. Zaplanowano dwie łazienki, po jednej na piętro. Ponadto
mamy tu sporo pomieszczeń dodatkowych niezbędnych do przechowywania.
Pomieszczenia w wygodnym rozkładzie widoczne na rzutach mają
następujące powierzchnie:

na parterze
wiatrołap - 6,18 m2
hol - 9,22 m2
kuchnia - 10,57 m2
spiżarnia - 1,52 m2
salon z jadalnią - 27,52 m2
pokój - 10,14 m2
łazienka - 3,55 m2
kotłownia - 6,78 m2
garaż - 21,44 m2

na piętrze
schody - 4,64 m2
hol - 10,69 m2
pokój - 14,61 m2
garderoba - 3,14 m2
pokój - 15,35 m2
garderoba - 1,68 m2
pokój - 11,28 m2
pom. gosp. - 2,31 m2
pom. gosp. - 6,09 m2
łazienka - 9,22 m2
strych - 9,9 m2

Do budynku doprowadzono przyłącze wody gminnej i sieci elektrycznej.
Odprowadzenie nieczystości zaplanowano do szamba, ogrzewanie pompą
ciepła.

Dom jest obecnie na etapie stanu zamkniętego ze ściankami
działowymi, ale niniejsza oferta zakłada wykończenie do etapu
deweloperskiego (dodatkowo instalacje elektryczne i wod-kan,
ogrzewanie pompą ciepła, wylewki podłogowe i tynki).

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania na dzień
pokazowy - opiekun oferty: Monika Muża, tel. 732 - pokaż numer telefonu - ,
@ oraz do biura Freedom Centrum w Olsztynie przy ul. A.
Mickiewicza 21/23, 4p.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."