Domy na sprzedaż Brąswałd

Opis oferty

Dom wolnostojący na pograniczu Dywit i Brąswałdu jest gotowy do
wykończenia pod klucz.

Duża działka (~1300m2) leży w otoczeniu innych domów i blisko
lasu. Dojazd drogą asfaltową łączącą Dywity z Brąswałdem (plus
kilka metrów utwardzonej szutrówki) stanowi o dobrym połączeniu z
miejscowością gminną (~3 km) i z Olsztynem (~7 km). W Dywitach są
sklepy, apteka, szkoła i przystanki komunikacji miejskiej. Do
Brąswałdu dojeżdżają busy gminne. Tuż za sąsiadującą
działką zaczyna się las i piękne zielone okolice rzeki Łyny. W
odległości 15 min spacerem od działki mamy jezioro Karaśnik.

Teren działki jest zagospodarowany trawą, tarasem i podjazdem z
polbruku (z miejscem na dwa stanowiska postojowe dla aut), ogrodzony
siatką. Brama i furtka metalowa w nowoczesnym wzornictwie.

Budynek został postawiony w klasycznej technologii murowanej -
ściany z bloczków Solbet ocieplone styropianem 20 cm, nad parterem
stropy żelbetowe, nad piętrem drewniane. Dach kryty dachówką
ceramiczną. Ściany działowe z bloczków Solbet. Okna PCV Oknoplast,
drzwi zewnętrzne firmy Barański i brama garażowa Hormanna.

Cały budynek ma 212 m2 powierzchni użytkowej (303 m2 pow.
całkowitej). Projekt zakłada 4 sypialnie (w tym jedna z garderobą)
na piętrze oraz dodatkowy pokój na gabinet lub sypialnię dla gości
na parterze. Ponadto mamy tu sporo pomieszczeń dodatkowych
niezbędnych do przechowywania. Pomieszczenia w wygodnym rozkładzie
widoczne na rzutach mają następujące powierzchnie:

na parterze
wiatrołap - 3, 85m2
hol  - 3,17m2
kuchnia - 10,98m2
salon - 33,25m2
przedpokój - 1,64m2
pokój - 10,10m2
łazienka - 4,02m2
kotłownia - 7,26m2
spiżarnia - 3,26m2
garaż - 35,39m2

na piętrze
hol - 5,84m2
pokój 11,42m2
pokój 11,23m2
pokój - 10,09m2
pokój - 13,80m2
garderoba - 2,57m2
łazienka - 5,61m2
pom. gospodarcze - 4,20m2
strych - 20,34m2

Do budynku doprowadzono przyłącze wody gminnej i sieci elektrycznej.
Odprowadzenie nieczystości zaplanowano do szamba, ogrzewanie pompą
ciepła.

Dom jest obecnie na etapie stanu zamkniętego ze ściankami
działowymi, ale ta oferta zakłada wykończenie go do stanu
deweloperskiego (instalacje elektryczne i wod-kan, ogrzewanie pompą
ciepła, wylewka na podłogach i tynki).

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania na dzień
pokazowy - opiekun oferty: Monika Muża, tel. 732 - pokaż numer telefonu - ,
@ oraz do biura Freedom Centrum w Olsztynie przy ul. A.
Mickiewicza 21/23, 4p.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."